1997〜2007年築, 専有面積74.32㎡〜94.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークハイム浜田山ヴィプレジール
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分
2002年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
12,656万円
150.1万円/㎡
9,204
11,505
13,807
16,108
AI査定結果
推定相場価格
12,656万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,505万円〜13,807万円
136.4万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月15日
パークハイム浜田山ヴィプレジール
13,800万円（163.7万円/㎡）/ 3階 / 84.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は139万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 13,800万円 | 163.7万円 | 3階 | 84.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/12 | 12,980万円 | 146.7万円 | 1階 | 88.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 13,580万円 | 153.5万円 | 1階 | 88.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 9,980万円 | 135.1万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 8,480万円 | 96.0万円 | 1階 | 88.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は136.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | パークハイム浜田山ヴィプレジール 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅5分 | 13,800万円 | 163.7万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/23 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,480万円 | 127.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/27 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 9,480万円 | 125.3万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/03 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,980万円 | 127.4万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,290万円 | 143.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 9,480万円 | 131.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/16 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,600万円 | 125.0万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 8,390万円 | 130.1万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/20 | スタイルハウス南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 12,000万円 | 158.8万円 | 75.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/17 | O.G.C. 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,280万円 | 124.2万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/08 | O・G・C 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,280万円 | 124.2万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/23 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 11,490万円 | 181.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/06 | COURTHOUSE 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 12,950万円 | 140.3万円 | 92.27㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 5戸 | RC |
| 2026/05/08 | ファミール荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 11,498万円 | 164.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,180万円 | 128.4万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/03 | 荻窪2丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 12,480万円 | 145.6万円 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/23 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 9,490万円 | 126.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/30 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/13 | カーサフェリス阿佐ケ谷テラス 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 9,080万円 | 142.7万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/04 | シャリエ高井戸ソルパティオ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅4分 | 9,690万円 | 137.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 9,080万円 | 142.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/17 | プロステージ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/15 | セザール高井戸ガーデン 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅4分 | 8,999万円 | 133.2万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 10,980万円 | 123.3万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 8,890万円 | 134.5万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ファミールレジデンシア南阿佐ケ谷 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 8,680万円 | 123.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/29 | サーパス芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 11,350万円 | 127.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/31 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 9,999万円 | 146.7万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/15 | リリーベル高円寺スクエア 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 8,380万円 | 125.6万円 | 66.73㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/14 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 14,800万円 | 168.4万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/13 | パークホームズ浜田山グラフィオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 9,930万円 | 137.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
浜田山プラス
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩 2分
2013年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 9分
1969年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造